Værd at vide i forbindelse med indflytningen i en bolig

 

Beboerhåndbog
Ved nøgleudleveringen får du udleveret en beboerhåndbog, medmindre du flytter til en anden bolig i samme afdeling.

Beboerhåndbogen er din personlige ejendom, og du kan supplere den med dine private papirer, pjecer og informationsskrivelser fra KAB.

Du skal selv sørge for at ajourføre din beboerhåndbog, når KAB eller Ejendomskontoret udsender rettelsesblade eller nye sider.

 

Indflytningssyn
På den aftalte dag og tidspunkt for indflytningen, får du udleveret nøglerne til boligen og samtidig foretager Ejendomsmesteren eller en anden repræsentant fra Ejendomskontoret, et indflytningssyn sammen med dig.

Kan du ikke selv deltage i indflytningssynet kan du give fuldmagt til en anden person, som skal medbringe og aflevere fuldmagten ved indflytningssynet.

Du får en kopi af indflytningsrapporten.

 

Fejl- og Mangelsyn
Ca. 14 dage efter du er flyttet ind, foretages et fejl- og mangelsyn, på baggrund af de eventuelle skader eller mangler i boligen, som du har gjort opmærksom på.
Fejl- og mangler skal du som lejer registrere senest 14 dage efter indflytningen, via et link som du modtager ved indflytningssynet.

Skaderne eller manglerne vil enten blive udbedret eller noteret i en endelig Fejl- og Mangelliste, så du ikke kommer til at hæfte økonomisk ved fraflytning, for eventuelle mangler, som var der ved din indflytning.

 

Istandsættelse og vedligeholdelseskonto
AKB’s boliger er genbrugsboliger, som er præget af normalt slid og ælde. Når boligen fraflyttes, istandsættes kun de skader, der skyldes misligholdelse.

I afsnittet om Vedligeholdelse og Råderet, kan du se, hvordan du kan benytte vedligeholdelseskontoen.

Du kan bruge penge fra vedligeholdelseskontoen fra den dag du overtager boligen.

Vedligeholdelseskontoen er lejemålets konto, og du skal derfor aftale med Ejendomskontoret, når du ønsker at vedligeholde boligen via vedligeholdelseskontoren.

Hvis der skal foretages istandsættelse for fraflytters regning, vil det ske umiddelbart efter, du har overtaget boligen. Ejendomskontoret kan give dig nærmere oplysninger herom.

 

Nøgleudlevering
Nøgler til boligen kan udleveres af Ejendomskontorets medarbejdere, fra den dag boligen overtages ifølge kontrakten.

Indflytning kan finde sted fra klokken 12.00.

Ved udlevering af nøgler skal du fremvise en underskrevet kontrakt, samt en kvittering for indbetaling af kontraktbeløbet.

Har fraflytteren givet lov til, at du må benytte boligen før overtagelsesdatoen, kan du få udleveret nøglerne inden overtagelsesdagen mod aflevering af skriftlig tilladelse fra fraflytteren.

 

Tilmelding til el-selskab
Når du flytter ind, er der via KAB foretaget en tilmelding af dig til el-selskabet.

 

Varmemålere
Varmemålerne er fjernaflæste, og er derfor aflæst, når du flytter ind, og du skal derfor ikke foretage dig yderligere.